Casa vacanze: leggero aumento delle vendite ma prezzi in calo

Leggera crescita delle compravendite di abitazioni nelle localita’ turistiche che, lo scorso anno,  registrano un +3,5% rispetto al 2016 anche se nel 2018 il prezzo medio per l ‘acquisto di un’abitazione turistica in Italia segna una flessione annua pari al 2,5%. Questi i dati dell’Osservatorio Nazionale Immobiliare Turistico 2018 di Fimaa-Confcommercio (Federazione taliana Mediatori Agenti d’ Affari) con la collaborazione di Nomisma. Il quadro che emerge attraverso l’analisi dei dati delle compravendite e delle locazioni di 203 localita’ di mare e 112 di montagna e lago mostra una “leggera crescita delle compravendite di abitazioni nelle localita’ turistiche. Rispetto al 2016, infatti, nel 2017  le transazioni registrate a livello complessivo sono aumentate del 3,5%: in particolare, le localita’ marine hanno segnato un +4,8%, quelle lacuali +8,0% mentre quelle montane sono diminuite del 4,3%. Nel 2018 il prezzo medio per l’acquisto di un’abitazione turistica in Italia si attesta a 2.173 euro al metro quadro commerciale, con un trend dei prezzi di vendita delle case per vacanza in ulteriore contrazione: il dato medio fa segnare una flessione annua pari a-2,5%.     L’Umbria e’ la regione che ha registrato il calo piu’ intenso (-4,5%), a seguire Abruzzo e Lazio (-4,0%) e Sardegna (-3,5%). Nelle localita’ marine il calo maggiore dei prezzi medi di compravendita di appartamenti nel 2018 si registra in Abruzzo e Lazio (4,1%), quello piu’ contenuto in Puglia (-0,4%); tra le localita’ di montagna o lago la maggiore variazione negativa e’ in Umbria (-4,5%) e, a seguire, in Abruzzo (-3,9%), mentre in Friuli Venezia Giulia si e’ rilevata una sostanziale stabilita’ (-0,1%).

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